1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+0.7%
横浜市都筑区
65.5万円/㎡
前年比+11.8%
港北ニュータウンパークサイドハイツ参番館
神奈川県横浜市都筑区南山田二丁目
グリーンライン / 北山田駅 徒歩16分
1995年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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6階 / 75.66㎡の場合
相場
4,926万円
65.1万円/㎡
2,930
4,261
5,592
6,923
AI査定結果
推定相場価格
4,926万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,261万円〜5,592万円
56.3万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月31日
港北ニュータウンパークサイドハイツ参番館
4,080万円（53.9万円/㎡）/ 6階 / 75.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/10 | 4,080万円 | 53.9万円 | 6階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 4,380万円 | 60.1万円 | 3階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,580万円 | 62.8万円 | 3階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,000万円 | 66.1万円 | 6階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 5,780万円 | 68.1万円 | 7階 | 84.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/16 | 5,880万円 | 69.3万円 | 7階 | 84.85㎡ | 4LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/10 | 港北ニュータウンパークサイドハイツ参番館 横浜市都筑区南山田二丁目 | 北山田駅16分 | 4,080万円 | 53.9万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/27 | サントゥール中川11号棟 横浜市都筑区中川二丁目 | 中川駅6分 | 5,480万円 | 64.0万円 | 85.66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/23 | オーベル港北中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅2分 | 5,280万円 | 66.2万円 | 79.76㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2024/04/23 | エスペランサ中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅1分 | 3,500万円 | 48.2万円 | 72.64㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | 港北ニュータウンネオハイツ中川 横浜市都筑区牛久保三丁目 | たまプラーザ駅12分 | 3,999万円 | 55.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/02 | 藤和シティコープ港北中川 横浜市都筑区牛久保三丁目 | 中川駅12分 | 3,899万円 | 55.2万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/27 | 港北ニュータウン・ナイスステージ江田 横浜市都筑区荏田南四丁目 | 江田駅16分 | 4,480万円 | 48.4万円 | 92.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/30 | 港北ガーデンヒルズ 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅4分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.19㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 港北ガーデンヒルズ 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅4分 | 4,680万円 | 61.4万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 港北ガーデンヒルズC棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 5,380万円 | 64.1万円 | 83.94㎡ | 3LK+S | 7階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 港北ガーデンヒルズE棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅6分 | 5,480万円 | 65.3万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 112戸 | SRC |
| 2023/06/30 | 藤和ライブタウンセンター南参番館 横浜市都筑区大丸 | 都筑ふれあいの丘駅5分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/11 | アークガーデンひびきの街四番館 横浜市都筑区荏田東二丁目 | センター南駅13分 | 4,980万円 | 67.4万円 | 73.91㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 北西 | 1995年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、横浜市都筑区では11.8%上昇しています。